グラン・コート伏屋II

愛知県名古屋市中川区助光二丁目
/ 伏屋駅徒歩5分
2009年築 / 12階建 / 35戸 / RC造

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10階 / 70.77㎡の場合

相場

1,532

2,213

2,894

3,575

AI査定結果

推定相場価格

2,553万円

36.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,213万円〜2,894万円

31.3万円/㎡〜40.9万円/㎡

推定賃料

10.3万円

0.15万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2026年5月13日

グラン・コート伏屋II

2,490万円（35.2万円/㎡）/ 10階 / 70.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.15万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/27	2,490万円	35.2万円	10階	70.77㎡	3LDK	南
2026/03/05	2,590万円	36.6万円	10階	70.77㎡	3LDK	東
2025/10/17	1,780万円	25.2万円	10階	70.77㎡	3LDK	東
2025/09/15	2,490万円	34.4万円	11階	72.43㎡	3LDK	南
2025/08/12	2,390万円	33.0万円	11階	72.43㎡	3LDK	南
2025/08/06	1,999万円	28.2万円	10階	70.77㎡	3LDK	東
2025/06/13	2,590万円	35.8万円	11階	72.43㎡	3LDK	南
2025/06/10	2,690万円	37.1万円	11階	72.43㎡	3LDK	南
2024/11/12	2,070万円	28.6万円	11階	72.43㎡	3LDK	南
2024/07/25	2,480万円	30.2万円	3階	82.14㎡	4LDK	南
2023/11/25	2,480万円	30.2万円	10階	82.14㎡	4LDK	南
2023/09/17	2,580万円	31.4万円	10階	82.14㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は35.29万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/18	グラン・コート伏屋II 名古屋市中川区助光二丁目	伏屋駅5分	2,490万円	35.2万円	70.77㎡	3LDK	10階 / 12階建	-	2009年	35戸	RC
2023/09/23	ファミリアーレ千音寺名古屋市中川区新家二丁目	春田駅22分	3,060万円	34.8万円	87.89㎡	3LDK	9階 / 9階建	南	2005年	34戸	RC
2024/05/15	パークホームズ高畑名古屋市中川区野田一丁目	高畑駅12分	2,680万円	30.3万円	88.35㎡	4LDK	2階 / 5階建	南	2005年	31戸	RC
2025/10/17	モアグレース高畑南名古屋市中川区中郷三丁目	高畑駅15分	2,380万円	27.6万円	86.26㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	2005年	17戸	RC
2026/05/05	カールス高畑名古屋市中川区上高畑一丁目	高畑駅8分	3,380万円	43.0万円	78.54㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	2011年	50戸	RC
2025/01/21	ローレルコート烏森駅前名古屋市中川区松葉町二丁目	烏森駅4分	3,050万円	42.0万円	72.62㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2005年	22戸	RC
2026/04/18	ユニーブル高畑名古屋市中川区高畑二丁目	高畑駅2分	2,950万円	40.6万円	72.63㎡	3LDK	1階 / 15階建	南	2013年	30戸	RC
2023/06/02	サンメゾン高畑ELDO 名古屋市中川区高畑二丁目	高畑駅4分	3,190万円	40.8万円	78.22㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	2010年	24戸	RC
2025/06/04	モアグレース荒子名古屋市中川区吉良町	荒子駅7分	2,400万円	32.1万円	74.68㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	2008年	25戸	RC
2026/03/01	ファミリアーレ東起名古屋市中川区東起町四丁目	中島駅28分	2,350万円	29.4万円	79.98㎡	4LDK	2階 / 12階建	南	2008年	46戸	RC
2025/07/20	ファミリアーレ荒子名古屋市中川区小本本町三丁目	荒子駅8分	2,760万円	36.5万円	75.54㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	2010年	50戸	RC
2025/01/19	バンベール月島名古屋市中川区月島町	ささしまライブ駅7分	3,080万円	40.5万円	75.97㎡	3LDK	2階 / 11階建	南東	2007年	40戸	RC
2025/06/23	フレスト中川四女子名古屋市中川区四女子町三丁目	小本駅15分	2,680万円	33.3万円	80.6㎡	4LDK	8階 / 12階建	南	2008年	36戸	RC
2025/02/14	シティライフ松葉公園名古屋市中川区篠原橋通二丁目	荒子駅9分	2,690万円	37.6万円	71.5㎡	3LDK	6階 / 13階建	南	2014年	24戸	RC
2023/06/13	メイツ太平通名古屋市中川区太平通三丁目	荒子駅15分	2,230万円	29.9万円	74.52㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2008年	69戸	RC
2026/03/08	ファミリアーレ八熊通名古屋市中川区八熊通六丁目	荒子駅20分	2,580万円	30.0万円	85.92㎡	2LDK	8階 / 10階建	南	2004年	34戸	RC
2026/04/25	ローレルコート八熊名古屋市中川区八熊二丁目	尾頭橋駅8分	2,880万円	37.3万円	77.13㎡	3LDK	6階 / 9階建	南	2005年	22戸	RC
2025/07/08	ファミリアーレ昭和橋名古屋市中川区松年町二丁目	中島駅18分	2,180万円	31.1万円	70.08㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	2007年	27戸	RC
2025/11/01	リーデンススクエア金山WEST 名古屋市中川区八熊二丁目	尾頭橋駅9分	3,190万円	40.8万円	78.23㎡	3LDK	15階 / 15階建	南	2007年	79戸	RC
2025/06/11	ユーハウス昭和橋公園II 名古屋市中川区十番町三丁目	六番町駅9分	2,380万円	32.7万円	72.81㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	2006年	34戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。

2004〜2014年築, 専有面積60.77㎡〜80.77㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	グラン・コート伏屋II
所在地	愛知県名古屋市中川区助光二丁目
交通	伏屋駅徒歩5分
築年月	2009年
階数	12階建
総戸数	35戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

グラン・コート伏屋II

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